
- ・専 属 専 任 媒 介 契 約
- ・専 任 媒 介 契 約
- ・一 般 媒 介 契 約
不動産の媒介契約は3つに分かれています。内容はそれぞれ異なりますが、共通しているところもあります。 全ては、建設省か定めた標準媒介契約約款に基づいています。上記に示す3種類の契約があります。 異なる個所については、詳しく説明します。共通点に関しては、以下になります。
1.契約の有効期限に関する内容は、3ヶ月ですので、この間に売買が成約に至らない場合は、別の不動産業者
と契約をするか、同じ業者で契約更新するのかになります。
2.依頼をされた不動産の価格について話し合いをする時は、過去の取引事例と比較したりし、合理的な手法で
価格の根拠を分かりやすく示さなければならない。